项目类型：新项目

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：基础设施,现代服务

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：500万元

项目主要内容：

项目名称:金融街园中园项目

意向:出售

价格:出售17400—22000元/(平方米)

信息有效期:三个月

规划面积：44万平方米

具体位置：北至潞苑北大街;南至商务园三号路;东至温榆河西路;西至榆景西路

园区概况：项目位于B1、B2两个地块，建设用地463亩，总建筑面积44万平方米，分五期开发建设。一、二期170栋办公楼，体量约0平方米，20平方米，已向业主交付使用。三、四、五期建筑面积约20万平方米，目前正在作产品规划，预计三期2015年下半年开盘。

园区优势：项目位于通州新城西北端，西距CBD12公里、北距首都机场10公里，快速连接京通快速、京哈高速、机场高速、六环路、朝阳北路，紧邻地铁M6线和正在规划中的S6线，区位交通优势明显。园区拥有40万平米的滨河森林公园景观，绿化率高达50%，整体综合容积率在0.8-1.5之间，是北京市最大的滨水生态、低密度、花园式高端商务办公集聚区。

经营单位：金融街(北京)商务园置业有限公司

办公地址：北京市通州区安顺北里37号楼

基础设施：具备商用水、电、天然气条件

社会功能配套设施：园区40万平米的滨河森林公园已投入使用;消防站竣工投入使用;雨水泵站建成具备接驳条件;规划三条路线的公交场站正在建设中。

园区主导产业：符合园区的金融、电子商务、总部型项目的产业定位

物业级别：一级资质

物业费用：6-8.92元/平方米

对入住企业的要求:注册资本500万以上的金融、电子商务、品牌企业、行业领先、综合实力强的总部项目

优惠政策：京发[2008]08号关于促进首都金融业发展的意见

京发改[2005]197号关于促进首都金融产业发展的意见

京政发[2007]21号关于加快首都金融后台服务支持体系建设的意见